迷題：生態(tài)城首個建筑領(lǐng)域“綠色信貸”項(xiàng)目成功融資
記者17日從生態(tài)城管委會獲悉，近日，處于建設(shè)階段的生態(tài)城動漫04地塊住宅項(xiàng)目憑借“綠色保險”保單，成功獲得興業(yè)銀行提供的7.5億元綠色貸款，以金融活水為項(xiàng)目建設(shè)注入動能。以“綠色保險”為“安全鎖” 7.5億元綠色信貸落地對于建設(shè)單位來說，建設(shè)過程的融資需求最為迫切，急需銀行的綠色信貸支持。但是在實(shí)際操作中，銀行需要建設(shè)單位出具綠色建筑星級標(biāo)識。而按照國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》要求，綠色建筑星級標(biāo)識認(rèn)證只有在竣工后才能申請。這就意味著，綠色建筑認(rèn)證與項(xiàng)目融資之間存在“時間差”，無法與實(shí)際需求相匹配。為有效解決這一實(shí)際問題，為行業(yè)發(fā)展提供示范，生態(tài)城建設(shè)局將動漫04地塊住宅項(xiàng)目列為試點(diǎn)，探索“綠色保險+綠色信貸”的創(chuàng)新模式。動漫04地塊住宅項(xiàng)目按照綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。在生態(tài)城綠色金融產(chǎn)品創(chuàng)新政策支持下，該項(xiàng)目在中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司天津市塘沽支公司購買了綠色建筑性能責(zé)任保險。按照保險合同約定，項(xiàng)目完工后需通過評審并獲得二星級綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識。如未能達(dá)標(biāo)，保險公司將選擇具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對建筑進(jìn)行綠色性能整改或給予賠償，確保項(xiàng)目真正從“綠色設(shè)計(jì)”變成“綠色建筑”?！熬G色保險”為項(xiàng)目的綠色性能上了一道“安全鎖”，也為銀行發(fā)放綠色信貸吃下“定心丸”。經(jīng)生態(tài)城建設(shè)局與天津市住建委、天津市金融局、中國人民銀行天津分行等部門積極溝通，興業(yè)銀行專設(shè)綠色審批通道，高效審批了總額度7.5億元的綠色貸款，有效解決了綠色貸款投放和綠色建筑評定之間的時間錯位問題，實(shí)現(xiàn)了綠色信貸的投放落地。持續(xù)創(chuàng)新金融模式 為綠色建筑注入動能除享受綠色保險、綠色信貸支持，動漫04地塊住宅項(xiàng)目因滿足《天津市濱海新區(qū)綠色建筑及被動式建筑獎勵辦法（試行）》相關(guān)政策要求，還成功獲批2%的地上建筑面積獎勵，且不計(jì)入容積率，讓建設(shè)單位進(jìn)一步享受到了綠色建筑的政策紅利。記者了解到，為進(jìn)一步深化在綠色建筑領(lǐng)域的創(chuàng)新實(shí)踐，引導(dǎo)和激勵更多社會資本共同推動綠色建筑發(fā)展，助力實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和，一直以來，生態(tài)城充分用好住建部賦予的支持政策，積極開展綠色金融產(chǎn)品創(chuàng)新?！敖ㄖ娣e獎勵+綠色保險+綠色信貸”創(chuàng)新金融模式在生態(tài)城的示范應(yīng)用，有助于進(jìn)一步激發(fā)市場主體設(shè)計(jì)、建造、使用綠色建筑的內(nèi)生動力，促進(jìn)生態(tài)城綠色建筑持續(xù)健康發(fā)展。來源：津?yàn)I海